"Mais Habitação sem impacto: falta de casas e preços altos por resolver" (com Neuza Pereira de Campos)

«Portanto, num contexto em que existem muitas famílias que estão em dificuldades em cumprir as suas obrigações junto dos bancos, no que diz respeito aos crédito habitação de taxa variável – o que “naturalmente causa constrangimentos sociais sérios”-, Neuza Pereira de Campos, sócia responsável pelo departamento de imobiliário da SRS Legal, considera que “as medidas aprovadas pelo Governo relativamente a empréstimos a habitação parece-nos de louvar”. Até porque constituem um “balão de oxigénio (..) que poderá ajudar a evitar situações extremas com repercussões relevantes”, como situações de incumprimento.
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Há, portanto, muitas dúvidas quanto à eficácia do programa Mais Habitação para criar mais oferta de habitação em Portugal e, assim, descer os preços das casas. “Parece-nos que as novas medidas não conseguirão atingir os objetivos pretendidos de criar mais espaços de habitação a preços mais acessíveis, já que dificilmente são atrativas o suficiente para os proprietários”, alerta Neuza Pereira de Campos, da SRS Legal.
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De qualquer forma, a responsável pelo departamento de imobiliário da SRS Legal acredita que “o impacto das medidas do pacote Mais Habitação é ainda uma incógnita, porque é difícil prever as consequências que algumas medidas terão em termos de interesse e apetite estrangeiro (e mesmo português) para o investimento imobiliário, e em particular para a reabilitação e nova construção”. Para já, diz Neuza Pereira de Campos estima que o Alojamento Local será “substancialmente afetado”, muito embora se mantenha otimista olhando para os exemplos de outros países europeu onde, até hoje, este setor não tem desacelerado.»